『ZEH』とはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、

住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス『ゼロ』にする住宅

を指します。
条件を満たす住宅については、補助金制度を利用することができます。

また、『ZEHビルダー』とは、受注する戸建住宅のうち『ZEH』、『Nearly ZEH』及び『ZEH Oriented』が占める割合を50％以上とする事業目標を掲げるハウスメーカー・工務店・建築設計事務所・リフォーム業者・建売住宅販売車等のことです。

登録されたZEHビルダーが設計、建築（既築改修を含む）又は販売を行う住宅であることがZEHの補助申請対象とされています。